Perte d'emploi, revente rapide de votre bien, conditions de santé particulières… Pour vos assurances, avez-vous pensé à tout? Détaillons ensemble les assurances indispensables pour garantir le bon remboursement de votre crédit immobilier. L'assurance perte d'emploi
Facultative, l'assurance perte d'emploi (aussi appelée assurance chômage) peut couvrir cet aléa de la vie: en cas de licenciement de l'un des co-emprunteurs avant la fin de remboursement du prêt, vous remettez à votre assureur la preuve de la perte de votre emploi, et l'assureur procède au paiement de vos échéances, pendant la durée d'inactivité professionnelle. Celle-ci varie selon la quotité choisie. Les conditions de sa mise en place seront étudiées attentivement, et ensuite carence, franchise ou encore limite des remboursements peuvent s'appliquer. Consultez notre guide de l' assurance perte d'emploi et n'hésitez pas à vous faire accompagner pour en comprendre toutes les ficelles. L'assurance garantie revente
Facultative également au sein d'une assurance emprunteur, la garantie revente couvre les risques de moins-value d'un bien immobilier, en cas de revente de celui-ci dans les premières années de détention.
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Assurance emprunteur journaliste
Le métier de journaliste est classé par les compagnies d'assurances dans la catégories des activités professionnelles à risques. Un emprunteur exerçant cette profession doit donc souscrire une assurance emprunteur métiers à risques. Par ce contrat, la compagnie d'assurance accepte de le protéger malgré le risque aggravé suscité par son activité. Comment obtenir une assurance de prêt immobilier en tant que journaliste? Le journaliste qui souscrit une assurance de prêt immobilier a le choix entre l'assurance de la compagnie d'assurance ou une assurance en délégation fournie par une compagnie indépendante. Depuis la loi Lagarde en 2010, l'emprunteur n'est plus obligé d'être couvert par la banque qui lui accorde le crédit. Le contrat alternatif doit présenter le même niveau de garanties que l'offre mutualisée de la banque pour que ce dernier soit contraint d'accepter l'assurance externe, sans pénalité ni majoration du TAEG initialement proposé. Pour les profils considérés à risques comme celui des journalistes, cette faculté représente une réelle avancée.
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Tout savoir sur l'assurance de prêt Plénitude
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Le tarif de l'assurance de prêt immobilier Plénitude
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Plusieurs contrat d'assurance emprunteur sont commercialisés par MNCAP
Les couvertures classiques sont:
- LA GARANTIE DÉCÈS
- LA GARANTIE PERTE TOTALE ET IRRÉVERSIBLE D'AUTONOMIE (PTIA),
- LES GARANTIES INCAPACITÉ TEMPORAIRE TOTALE (ITT) ET INVALIDITÉ PERMANENTE TOTALE (IPT)
. Plénitude est le contrat pour les plus de 50 ans. Nous ne garantissons pas les documents ci après,
Conditions générales Plénitude
Tarif Assurance prêt immobilier MNCAP plénitude
Plénitude est présent dans notre simulateur d'assurance
Les tarifs sont compétitifs, assurance uniquement pour les plus de 50 ans
COORDONNÉES
Adresse
6 impasse des ecureuils
2400 La Haye Malhebre
France
Tél: 06 19 05 14 11
Horaires d'ouverture
lundi - vendredi
8h30 à 17h30
samedi
9h00 à 12h00
SIRET 49979153100027
Mandataire MIBSOP
Mandataire MIA
20008353
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Trois dispositions légales vous permettent donc de refuser l'assurance de la banque et de souscrire une assurance extérieure, plus compétitive. Selon votre situation, vous pourrez bénéficier d'un des 3 dispositifs suivants: La loi Lagarde (2010) permet de déléguer son assurance emprunteur, c'est-à-dire de choisir une assurance librement, en dehors de celle proposée par la banque prêteuse. Ce choix peut s'opérer dès la signature du contrat de prêt. Il convient dans ce cas de signer un contrat d'assurance juste avant la signature de l'offre de prêt. Si tel est le cas, la banque a l'interdiction de la refuser et de modifier son taux d'intérêt. Vous êtes, dans les faits, obligé de prendre une assurance emprunteur, mais vous n'êtes pas dans l'obligation de souscrire celle de votre banque. La loi Hamon (2014) permet de changer de contrat d'assurance emprunteur après la signature du contrat de prêt, à n'importe quel moment dans un délai d'un an. L'amendement Bourquin (2018) est venu renforcer la portée de la loi Hamon.
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Ces garanties ne dépendront pas, ici, de votre banque choisie mais uniquement de la destination de votre bien immobilie S'il s'agit de l'achat d'une résidence principale, le nombre de garanties exigées est plus important et elles dépendront de la banque que vous choisissez. Certaines banques exigent, par exemple, les garanties contre les maladies du dos et les maladies psychiatriques alors que d'autres ne les demandent pas. Le nombre de garanties va augmenter le coût de l'assurance (en moyenne du simple au double entre les garanties DC-PTIA et les garanties DC-PTIA-IPT-ITT). Ci-après les garanties demandées selon votre situation. Voici les garanties obligatoires dans tous les cas: Garantie décès. Garantie PTIA. Voici les garanties obligatoires pour l'achat d'une résidence principale: Garantie invalidité permanente totale (IPT). Garantie arrêt de travail (ITT) avec une franchise de 90 jours. Voici les garanties facultatives, exigées selon votre banque: Garantie invalidité permanente partielle (IPP) pour venir compléter la garantie IPT.
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