Il a trouvé l'appartement de ses rêves au bord du lac à 2'200 CHF. Doit-il postuler? Il peut mais ses chances de succès sont faibles car son revenu ne correspond qu'à 2. 7x le loyer (6000 / 2200). Pour augmenter ses chances, il a intérêt à anticiper et proposer directement un garant lors du dépôt de sa demande. Ses chances pour cet appartement à 2'200 CHF s'en trouveront donc bien supérieures avec leur revenu combiné. Trouver un garant suisse le. Sarah vient de France, elle a 18 ans et commence l'Ecole hôtelière de Lausanne dans 1 mois. Ses parents travaillent dans le domaine bancaire à Paris. Elle a trouvé un studio à Lausanne. Doit-elle postuler en son nom propre? Malheureusement, sans garant suisse, et même avec des parents aux revenus confortables, elle aura du mal à trouver une régie qui accepte un bail sans avoir un garant. Elle devra trouver un garant suisse pour son studio ou se tourner vers une colocation. J'ai besoin d'un garant!
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Jusque-là réservée aux moins de 30 ans, la garantie Visale est depuis le mois de juin éligible à tous les salariés gagnant jusqu'à 1500€ par mois. Mais à quoi sert ce dispositif, quelles sont ses autres conditions d'éligibilité et comment en bénéficier? On vous explique tout dans cet article! Bien souvent, lorsque l'on est étudiant et que l'on cherche un logement, l'étape la plus compliquée est de trouver un garant. Quel organisme peut se porter garant pour un logement ? | ilbi.org - Banque, Assurance, Crédit, Immobilier. Tout le monde n'a pas dans son entourage proche quelqu'un qui touche trois fois le montant de son loyer, minimum généralement requis par les bailleurs! C'est pour cela que la garantie gratuite Visale a été créée par Action Logement. Qu'est-ce que la garantie Visale? Anciennement appelée Caution Locative Étudiante (CLÉ), la garantie Visale est un dispositif proposé par l'organisme Action Logement, dont le but est de faciliter l'accès au logement. Concrètement, avec Visale, Action Logement devient votre garant auprès de votre bailleur, comme pourrait le faire quelle personne physique.
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Le FASTT Bailleur Confiance aura donc un rôle d'intermédiaire entre propriétaire et locataire. Qui sont les locataires concernés? Les locataires concernés par le FASTT Bailleur Confiance sont:
Les intérimaires
Les travailleurs à temps partiel
Le Secteur agricole
Les étudiants, apprentis et formations en alternance
Par ailleurs, pour bénéficier gratuitement de cette garantie, vous devrez:
Justifier de 414 heures de travail intérimaire au cours des 12 derniers mois;
Payer des loyers inférieurs à 1 500€ mensuels en Île-de-France, et 1 300€ en Province ou dans les DOM-TOM. La demande se fait directement en ligne sur le site du FASTT. La caution bancaire
Si vous disposez d'épargne, il existe un autre organisme auquel vous pouvez demander de se porter caution pour vous: la banque. Le principe est assez simple: vous bloquez une somme d'argent sur un compte (généralement rémunéré). Le montant et la durée sont à déterminer avec votre établissement bancaire. Difficile de trouver un garant ? Pensez à la garantie Visale ! - papernest. Vous devez lui fournir une copie du bail auquel l'acte de caution sera annexé.
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Les documents demandés au garant pour la constitution du dossier du locataire sont les suivants:
Trois derniers bulletins de salaire
ou
Une attestation d'employeur (qui constate vos revenus mensuels)
Les relevés de compte (bank statements) ne sont pas acceptés comme preuve du garant. Trouver un garant suisse.com. Les garanties étrangères
Avec Lodgis, quelle que soit votre situation (étudiant, salarié, retraité), vous pouvez avoir un garant étranger pour votre dossier de location, mais le choix final du dossier de location revient toujours au propriétaire. Astuce de Lodgis: Pensez à traduire les documents du garant en français ou en anglais s'ils ne sont pas dans une des langues suivantes: français, anglais, espagnol, italien, allemand, portugais, russe et japonais. Si votre situation est différente (pas de garant, entrepreneur ou non-salarié), n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers qui trouvera des alternatives pour la constitution de votre dossier de location. Une autre solution: et si vous souscriviez une garantie?
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Merci d'avance,
Martin
Effectivement j'aurais pu être plus précis dans le titre du message. Il s'agit de garant étranger (pas la nationalité française ni résident en france) et à l'étranger..... Je ne suis pas étudiant. Pour ceux ci je sais que c'est plus facil, il y a des propriétaire spécialisé dans la location aux étudiant et c'est bien rodé, comme en Belgique d'ailleurs. Mais je suis actuellement au RMI en formation et ma copine fais des remplacements.. 10 conseils pour trouver un logement en Suisse - David Talerman - blog. d'ou l'importance des garants vu que nous ne gagnons pas trois fois le montant du loyer..
Et c'est justement parce que, même si les propriétaires nous écoutes, ils nous font systématiquement passé au second plan des personnnes intéressé. D'ou la recherche d'un moyen de mettre en avant ces garants de manière plus "atrayante" pour les propriétaire.. ou du moins qu'ils arrêtent de nous considéré comme plan B au cas ou la personne avec des garant Français décide de prendre l'appartement...
merci..
Mis à jour le 21 Déc, 2021
La rédaction de papernest - Crédit immobilier
Déborah de Comarmond
Rédactrice en chef et experte des sujets crédit immobilier
Vous avez mené l'enquête auprès de vos proches mais vous ne trouvez pas de garant solide pour appuyer votre dossier? Il existe tout de même une solution pour constituer votre dossier de candidature et augmenter vos chances d'obtenir l'appartement de vos rêves! Garantme est une société privée qui vous propose, quelque soit votre nationalité, de se porter garante pour votre dossier. Ce type de garantie a l'avantage de rassurer les propriétaires et vous permettra d'avoir un dossier plus solide que d'autres candidats! Après vous être inscrit en ligne vous recevrez un certificat d'éligibilité qui justifiera aux propriétaires que Garantme accepte de se porter garant pour vous. Une fois l'appartement trouvé, vous payerez votre garantie au moment de la signature du bail. Trouver un garant suisse http. Vous recherchez un studio à Paris? Lodgis propose une grande sélection d'appartements meublés ou vides à louer. Nous proposons plus de 7500 appartements, du studio à l'appartement familial avec des cuisines bien équipées, de belles pièces à vivre, des terrasses, accès par ascenseur… que demander de plus?